不動産向けPicsartソリューション
ひと組の写真から、部屋のステージング、ギャラリーの仕上げ、物件紹介動画の作成まで。AI活用というと、CRMや見込み客のスコアリングを思い浮かべることが多いでしょう。Picsartが担うのは、もうひとつの領域、物件掲載そのものです。バーチャルステージングなら、空室の写真1枚を家具付きの掲載用画像に仕上げられます。同じ写真からギャラリーやポータルサイト用のサイズ別画像、物件紹介動画も作成できるため、エージェントは再訪問せずに物件を魅力的に紹介できます。
主要AIモデルをひとつの制作ワークスペースで
画像、動画、音声生成を牽引する各チームのモデルを組み合わせて活用できます。モデルごとにワークフローを作り直す必要はありません。
AI不動産ツールが活躍する場面
バーチャルステージングでできること
空室の写真をアップロードすると、AIがリアルな家具やインテリアを配置します。何もない部屋の写真が、住まいの魅力を伝える物件掲載用画像に生まれ変わります。
ソファのレンタルも、運搬業者も、2回目の撮影も不要です。Picsart Flowのステージングテンプレートなら、手元にある写真から作成できます。
すべての物件掲載をひとつのワークフローで作成
同じ写真一式は、ギャラリーだけにとどまりません。ポータルサイトやパンフレット、SNSで必要な素材を、一度の実行で作成できます。
ステージング済みの部屋購入者に合ったスタイルで家具を配置した空室。
物件掲載用写真セットポータルサイトが求める順序でそろえた、充実のギャラリー。
物件紹介動画静止画から、SNS向けのゆっくりとした内覧動画を作成。
同じ写真から物件紹介動画を作成
動画は内覧への関心を高めますが、ビデオグラファーの手配や再訪問が必要になるため、多くのエージェントは作成を見送っています。ワークフロー内の写真から、ステージング済みの部屋をゆっくり見て回る内覧動画や、ポータルサイト用のクリップ、SNS向けの縦型動画を作成できます。
物件掲載の残りの作業はエージェントにおまかせ
クリエイティブAIエージェントに依頼内容を伝えると、完成した素材が返ってきます。物件掲載に必要な不動産関連のAI作業を、4つのエージェントがカバーします。
バーチャルステージングに関するよくある質問
物件に家具を置くのではなく、写真の中の空室に家具を配置することです。何もない部屋の写真が家具付きになって返ってくるため、空室でも魅力的に見せられます。
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