新登場:Seedream 5.5。お気に入りの細部はそのままに、画像をブラッシュアップ。

不動産写真向けAIバーチャルステージング

空室の写真を、家具を配置したイメージに変えましょう。希望のスタイルをAIエージェントに伝えるか、Picsart FlowのRoom Stagerテンプレートから始められます。

  • 部屋の写真から始める
  • 家具付きのスタイルを試す
空室の写真と、家具を配置した2つのステージングイメージ

空室の可能性を引き出す

  • 空間の使い方を提案

    空室に家具を配置したイメージを購入希望者に伝えましょう。

  • さまざまなスタイルを試す

    AIエージェントに希望のスタイルを伝えるか、テンプレートに用意された家具付きスタイルを試せます。

  • 細部を確認

    共有する前に、元の写真と仕上がりを比較しましょう。

ステージングのイメージをAIエージェントに伝える

部屋の写真をAI Listing Agentに共有し、物件や購入希望者、イメージしているスタイルを伝えましょう。エージェントがステージングの方向性を提案し、開始前に費用を表示するので、事前にプランを確認できます。

  • 部屋の写真を共有
  • ステージングの方向性を選ぶ
AI Listing Agentと不動産物件の掲載用ビジュアル

部屋をバーチャルステージングする方法

Picsart FlowのRoom Stagerテンプレートを使って、家具を配置したイメージを作成・確認しましょう。

How to

テンプレートを開く

Picsart FlowでRoom Stagerを開き、「このテンプレートを使う」を選びます。

Picsart Flowのバーチャルステージングテンプレートで、異なるスタイルに仕上げた4つの部屋

空間に合うスタイルを選ぶ

Room Stagerでは、同じ写真から複数の家具付きスタイルを作成できます。Flowでスタイルを試し、プロンプトを調整して物件に合う方向性を見つけましょう。

  • ステージングの仕上がりを比較
Picsart Flowで1枚の空室写真から作成した、家具付きの2つのリビングルーム

さまざまな部屋に使えるバーチャル家具配置

バーチャル家具配置を使って、空室のリビングルームや寝室、ダイニングスペースの活用方法を提案しましょう。それぞれの空間を鮮明に撮影した写真から始め、部屋の広さや届けたい相手に合う家具やインテリアを試せます。

  • 部屋の写真から始める
家具やインテリアを配置したリビングルーム

バーチャルステージングと実物のステージング、どちらを選ぶ?

バーチャルホームステージングでは、写真に家具やインテリアを追加します。実物のステージングでは、撮影や内覧に向けて物件に実際の家具を配置します。物件情報に合った方法を選び、画像をデジタル加工した場合はその旨を明記しましょう。

  • 元の写真と仕上がりを確認
家具を配置した寝室のステージングイメージ

バーチャルステージングに関するよくある質問

  • バーチャルステージングでは、部屋の写真にデジタルで家具やインテリアを追加し、空間の活用イメージを伝えられます。